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土地の地盤調査

土地の地盤調査 はコメントを受け付けていません。 | This entry was posted on 12月 18 2011

土地の地盤を調べる地盤調査というものがあります。

この地盤調査をすることで地盤の強度がわかります。

周囲の建物を見てヒビが入っていないかを見て判断するよりも地盤調査をすればより正確なことがわかります。

地盤調査をするときの手法としてもいろいろあるのですが、住宅を建てる土地の地盤を調査するときにはスウェーデン式サウンディング試験をすることが多いです。

この方法は他の方法と比べ手軽なのが売りで、狭い土地でも調査を行うことができます。この方法で軟弱な地盤があるのかどうかを見つけ出すことができます。

軟弱な地盤がなければ予定通り住宅を建てることができます。

費用も数万円で時間もそこまでかからないので手軽にというわけにはいかないと思いますが、

住宅を建てるための土地だと考えれば地盤調査をしっかりしておいたほうがいいでしょう。

となると土地を購入する前に地盤調査をしたくなります。

しかし、普通に考えて他人の土地を勝手に調査することはできません。

ですから購入した後に調査することになります。購入する前は周囲の建物を見てヒビが入っていないかを見たり、盛り土でないかなどを確認したりすることでしか判断できません。

売主と交渉して地盤調査をすることもできなくはないかもしれません。

私の親戚が大分の不動産会社で土地を探すときに、建築士が知り合いにいるのでその人に頼んで一緒に見てもらいました。

やはりプロの人に見てもらうと安心できるので頼める人がいるなら相談してみてはどうでしょうか。